社區晨報記者 張翠玲
位於西藏北路963、979、991、1009號的4幢房子，建於上世紀80年代，由於種種歷史原因，房屋建造時，這4幢房屋是靠在建於1950年代末的房體墻壁上搭建的，造成瞭30歲房子靠在50多歲房子上“啃老”的局面。經年累月，由於30歲房子少瞭一面墻，多年前又經歷過一次加層改建，使得這4幢房屋墻壁開裂、變形、沉降的情況相當嚴重。
今年，這4幢“啃老”房被列入住建部門舊房改造結構性修繕計劃之列。修繕工程原則上保持房屋原貌，在30歲和50多歲的房子墻壁內打樁加固，徹底解決瞭“啃老”房的安全隱患，讓老百姓擁有更多獲得感。
“內憂外患”一並解除
貨車gps定位 西藏北路963號1樓住戶張濤告訴記者，政府出資不僅幫他傢的房屋加固瞭，還協調白蟻防疫站把他傢多年未治好的白蟻給治瞭，為他解決瞭房屋的“內憂”又消除瞭白蟻的“外患”。
“我們傢的白蟻可以用‘千軍萬蟻’ 來形容，梅雨季節更多，屋頂、窗戶、床上，密密麻麻的一片。每年都有治，但是不能根治。這次趁著房屋大修，街道工作人員和居委會幹部協調白蟻防疫站工作人員來我傢打藥，真正把我近十年來的困惑一並都給解決瞭，讓我看到瞭生活的光亮。”張濤向記者表達瞭滿滿的獲得感。“這一切都離不開芷江西路街道工作人員和123弄居委會幹部為期大半年的辛勞。”
保障民利，消除民慮
政府出資為居民修繕房屋本來是一件利民好事，推進過程中卻遇到瞭不少困難，特別是在統一居民思想工作，達成100%簽約率這一項上。由於大修需要居民搬出傢8個月時間，而西藏北路這4幢樓20戶人傢，有的傢有考生，有的傢有嬰孩，有的房子剛裝修沒多久……每傢情況都不太一樣。
為瞭把好事做好，靜安區房管局、芷江西路街道舊改辦啟動改造項目後，芷江西路街道辦事處副主任譚潔群、舊改辦主任許崇飛多次下基層，連夜分批召集居民代表開座談會，傾聽百姓呼聲，充分考慮民利，對於合理的要求，本著方便老百姓的原則都給予滿足。比如，希望污水管外移，方便日後維修；老房子插座少，需要多安裝幾個插座；居民有裝修上的其他需求，可協同施工隊一次性辦妥。
看到樣板房居民放心瞭
有幾戶居民擔心傢裡的新裝修被結構性修繕弄糟，起初不願意修。居委會幹部反復上門做思想工作：“一幢房子有隱患，你裝修得再好，一旦房子出瞭問題，還是零。”芷江西路街道123弄居委會主任王穎如是說。
為進一步打消居民顧慮，街道安排施工隊率先完成瞭樣板房工程。9月18日，居民被邀參觀新出爐的樣板房，並請居民在現場提出修改建議。“本來我們心裡沒底的，看到樣板房後，還蠻好的，這下放心瞭！”居民看房後這樣說道。
截至目前，西藏北路這4幢樓已完成總體修繕工程的75%，預期今年12月底可竣工驗收，等其他附屬工程結束後，居民便能回遷，有望搬回“新居”過新年。
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